中航科技城大厦，坐落于南京市秦淮区龙蟠中路218号，作为500强中航集团精心打造的5A甲级写字楼，自2016年底建成以来，凭借其卓越的品质、优越的地理位置和丰富的商业资源，成为众多企业竞相入驻的理想之地。现正火热招商，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共筑辉煌。

一、卓越区位，尽享资源优势

1. 核心商圈辐射：虽地处秦淮区，但受新街口商圈辐射影响显著。新街口商圈作为南京的市中心，位于鼓楼区、玄武区和秦淮区交汇处，核心区面积不足0.3平方公里，却汇聚百家世界五百强分支机构，商贸集中度居全国之首，节假日日均客流量超百万人次。中航科技城大厦借助商圈的强大影响力，为入驻企业提供了广阔的商业视野、丰富的市场信息以及众多的合作机会，助力企业拓展业务版图，提升品牌知名度。

2. 交通枢纽便捷：毗邻内环东线龙蟠中路主干道，北面为中山东路，交通干线环绕，自驾出行十分便利。同时，距离地铁2号线西安门站仅需步行5分钟，通过地铁网络，24分钟车程可至南京南站，14分钟可达南京站，40分钟便能奔赴禄口国际机场。便捷的交通网络，不仅方便员工日常通勤，更为企业的商务出行、人才引进以及与外界的交流合作提供了高效保障，使企业能够迅速响应市场变化，抢占商业先机。

二、高端配套，铸就优质办公

1. 商业资源丰富：周边配套设施完善，与金城1号高端住宅、凯宾斯基酒店以及第六空间高端国际家居等500强企业为邻，形成了浓厚的商业氛围。中石化、通用磨坊、天华建筑、中汇会计师事务所等知名企业已入驻，为园区带来了丰富的商业资源和广阔的合作空间。企业在此办公，不仅能享受便捷的商务服务，还能与上下游企业开展深度合作，实现资源共享、优势互补，共同推动产业发展。

2. 高端硬件设施：楼层层高4.2m，净高2.7m，为办公空间营造出开阔舒适的环境。整层面积段从200～2000平方米，可租面积约20000平方米，组合灵活，满足不同规模企业的多样化需求。配备11部客梯、2部消防梯和2部转换梯，有效保障人员高效通行。中央空调在周一至周五8:00 - 19:00、周末9:00 - 18:00开放，为办公区域提供舒适的温度环境。600个停车位，按300平米配比1个车位，停车费1500元/个/月，一定程度上满足企业员工及来访客户的停车需求。

三、专业服务，助力企业发展

1. 专业物业管理：由中航金城物业提供专业物业管理服务，物业管理费26元/平/月。专业的物业团队负责安保、保洁、设施维护等工作，确保办公环境整洁、安全、有序。从日常的设施设备维修保养，到紧急情况的快速响应处理，都能为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

2. 灵活租赁策略：租金报价为人民币3.2 - 4.5元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。对于有实力的大型企业，通过与业主的谈判，更有可能获得具有吸引力的租金价格，进一步提升性价比。

如果您正在寻觅南京市秦淮区高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，中航科技城大厦将以其优越的区位、完善的配套、专业的服务和灵活的租赁方案，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现腾飞。